一套一百万的房子能提多少

一套一百万的房子能贷款多少取决于多个因素，包括贷款利率、借款期限和个人信用状况等。

首先，贷款利率是决定能够借款金额的重要因素之一。贷款利率是银行根据市场情况和款人信用状况决定的。一般来说，贷款利率越低，你能够贷款的金额就越多。

其次，借款期限也是影响借款金额的因素之一。较短的借款期限可能意味着每月还款额较高，而较长的借款期限可能意味着每月还款额较低。然而，较长的借款期限可能会导致总利息支出的增加。

最后，个人信用状况也会影响到贷款金额。有较好的信用状况通常能够获得更高的贷款金额，因为银行认为具备良好信用的借款人更有能力按时还款。

总体来说，大部分情况下，一套一百万的房子可能能够贷款70%至90%的金额。即便如此，实际的贷款金额还需要与银行进行详细的咨询和评估，并综合考虑个人情况和银行政策。此外，还需要注意的是，贷款金额还应考虑个人的可支付能力，不宜贷款过高以免造成财务压力。因此，在购房贷款时，综合考虑利率、借款期限、个人信用状况和可支付能力等多个因素，以确保自己能够负担得起每月还款金额，并在合理的范围内进行贷款。